Professionelle WEG Verwaltung
Deutsche Grundbesitzverwaltung – für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft
Als renommierte WEG Verwaltung verwalten wir, die Deutsche Grundbesitzverwaltung aus Düsseldorf, das gemeinschaftliche Eigentum Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft und übernehmen bei Bedarf auch die Sondereigentumsverwaltung und die Mietverwaltung. Wir sind für Sie täglich in Düsseldorf und in der Umgebung von 25 Kilometer der Landeshauptstadt tätig. Durch unseren eigenen großen Immobilienbestand, den unser Unternehmen schon seit Jahrzehnten verwaltet, haben wir im Bereich WEG Verwaltung viel Erfahrung und eine große Expertise. Dadurch gewährleisten wir Ihnen jeden Tag die Sicherheit, dass Ihr Wohneigentum bei uns in den besten Händen ist.
Der Ablauf
Die WEG Verwaltung übernimmt alle Aufgaben im kaufmännischen Bereich
Da die WEG Verwaltung ein sehr anspruchsvoller Bereich ist, der ein hohes Maß an kaufmännischem, technischem und rechtlichen Wissen voraussetzt, sind wir der Experte für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft. Im kaufmännischen Bereich übernehmen wir die Führung der offenen Fremdgeldkonten in der Eigentümergemeinschaft. Des Weiteren wird die Vereinnahmung und Überwachung der Zahlungen des Hausgelds und sonstige Zahlungen der Wohnungseigentümer übernommen. Gegebenenfalls leiten wir auch Mahnverfahren ein. Unser Unternehmen achtet akribisch darauf, dass die Zahlungsverpflichtungen der Eigentümergemeinschaft beglichen werden. Ungerechtfertigte Forderungen werden selbstverständlich abgewiesen. Bei der WEG Verwaltung kommt es auch auf eine genaue und übersichtliche Buchführung an. Unsere Buchhaltung bucht daher alle Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft auf speziellen Konten. Das Erstellen der Jahresabrechnung und die Aufstellung des Wirtschaftsplans für das kommende Wirtschaftsjahr ist ebenfalls Aufgabe der WEG Verwaltung.
Die technische Betreuung fällt in den Zuständigkeitsbereich der WEG Verwaltung
Die Deutsche Grundbesitzverwaltung übernimmt bei der WEG Verwaltung selbstverständlich auch die technische Betreuung des Gemeinschaftseigentums. Zur Betreuung zählt die regelmäßige Begehung der Wohnanlage auch ohne die Mängelanzeige der Wohnungseigentümer. Bei der Begehung achten unsere Experten der WEG Verwaltung auf den baulichen und technischen Zustand der Wohnanlage. Nach einer Mängelanzeige durch eines Mieters oder Eigentümers findet ebenfalls zeitnah eine Begehung der Anlage oder des Wohneigentums statt. Wir kümmern uns für Sie auch um die Vergabe und die Überwachung der Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten beauftragten Firmen. Wir arbeiten für unsere Kunden ausschließlich mit Fachbetrieben aus den Bereichen Dachsanierung, energetische Sanierung, Gartenbau, Elektrik, Sanitär, Trockenbau und Betonsanierung zusammen. Alle Unternehmen arbeiten günstig, sauber und professionell. In der Folge verschiedener Schäden meldet die WEG Verwaltung nach der Schadensbesichtigung an den zuständigen Versicherer. Damit die Verkehrssicherungspflichten gewahrt werden, wird auch der Winterdienst oder die Hausreinigung von der WEG Verwaltung organisiert und ebenfalls an ein professionell arbeitendes Unternehmen vergeben.
Unverbindliche Anfrage
Anschrift
Deutsche Grundbesitzverwaltung
Krefelder Str. 48
41460 Neuss
+4921317768464
info@deutsche-grundbesitzverwaltung.de
Die rechtliche Betreuung der Wohnungseigentümergesellschaft findet durch die WEG Verwaltung statt
Eine Wohnungseigentümergesellschaft muss von der WEG Verwaltung auch rechtlich betreut werden. Ist die Deutsche Grundbesitzverwaltung von Ihrer Wohnungseigentümergesellschaft ermächtigt worden, werden Sie von uns in allen Rechtsangelegenheiten vertreten. Wir sind in diesem Fall für die Einberufung von Eigentümerversammlungen zuständig und übernehmen die Leitung. Für jede Versammlung wird von der WEG Verwaltung eine Niederschrift erstellt und in der Beschluss-Sammlung der Eigentümergemeinschaft abgelegt. Des Weiteren übernehmen wir für Ihre Eigentümergesellschaft die Gestaltung und Kontrolle mit externen Unternehmen wie beispielsweise Gärtner, Hausmeister oder Reinigungskräfte in den öffentlichen Bereichen der Anlage. Kommt es zu rechtlichen Streitigkeiten oder wird von der WEG Verwaltung vermittelt oder ein Rechtsanwalt beauftragt. Letzteres übernimmt die Deutsche Grundbesitzverwaltung nur, wenn wir mittels Beschluss oder im Verwaltervertrag dazu ermächtigt sind.
Professionelle WEG Verwaltung gesucht – vereinbaren Sie noch heute einen Termin
Falls Sie auf der Suche nach einer professionell arbeitenden WEG Verwaltung sind, nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Unser kompetentes Team, das aus nach § 26 WEG zertifizierten Immobilienverwaltern, Diplom-Betriebswirten, Bauträgern und Immobilienfachwirten besteht, übernimmt diese Aufgabe gerne und führt sie nach allen kaufmännischen, technischen und rechtlichen Wissen durch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine ausführliche Beratung vor Ort oder in unserem Hause.
